Cooper és Leah Tilson jómódban élnek New York City-ben, de lassan kezdenek belefáradni a stresszes, túlzottan mozgalmas nagyvárosi életbe. Nyugalomra vágynak, egy kis csendre, emberi tempóra és emberi környezetre. Elhatározzák, hogy vidékre költöznek, és találnak is egy barátságos kúriát a közeli Cold Creek falucskában. A ház ugyan kissé elhanyagolt, de Tilsonék kemény munkával felújí­tják az épületet és két gyermekükkel hamarosan be is költözhetnek álmaik otthonába. Arról azonban elfelejtették tájékoztatni a családot, hogy a ház korábban a helybéli Dale Massie-é Volt A falu rosszfiújáé, aki eddig börtönben ült. Most azonban Dale szabadult, és első dolga, hogy megértesse az új lakókkal: semmi keresnivalójuk nincs a házban és a faluban. Tilsonék lassan megismerik a kúria hátborzongató történetét, és rájönnek, hogy Cold Creek lakói nem szí­vesen látják az új jövevényeket.